قیمت خانه های میان سال در تهران چند؟ - اخبار ورزش ها

به گزارش اخبار ورزش ها، جست وجوگران بازار ملک که اغلب آن ها از جنس خریداران سرمایه ای مسکن به شمار می آیند، این روز ها تمایل زیادی به آنالیز فایل های میان سال در این بازار نشان می دهند.

به گزارش دنیای اقتصاد، هرچند به طور سنتی برترین گزینه برای سرمایه گذاری ملکی خرید واحد های نوساز است، اما این روز ها شرایط قیمتی در بازار مسکن، متقاضیان خرید را وادار به انتخاب از بین واحد های میان سال با سن بنای 10 تا 20 سال ساخت نموده است.

واسطه های ملکی می گویند خریداران سرمایه ای مسکن در سال های گذشته همیشه تمایل داشته اند واحد های مسکونی نوساز یا تازه ساز خریداری نمایند چراکه تا زمان رسیدن این واحد ها به سن بنای 20 سال، امکان بهره برداری از این املاک در بازار اجاره با بازدهی قابل قبول وجود دارد. به طور معمول املاکی که سرمایه گذاران خریداری می نمایند نیز قبل از ورود به 20 سالگی بنا برای فروش به بازار عرضه می شوند. با این حال این رویه سنتی اکنون به واسطه شرایط خاص بازار مسکن و بازگشت مسیر تورمی به قیمت ها در یکی دو ماه اخیر تغییر نموده است.

از آنجا که این روز ها قیمت های پیشنهادی فروش مسکن به ویژه در گروه نوساز ها به واسطه کمبود ساخت و ساز و در پی آن کمبود عرضه، حباب آلود است، خرید سرمایه ای در این بازار از نگاه بسیاری از متقاضیان سرمایه ای ملک صرفه مالی ندارد؛ بنابراین آن ها ترجیح می دهند خرید خود را از گروه آپارتمان های میان سال انجام دهند.

ویژگی این گروه از فایل های مسکن این است که اغلب آن ها به اصطلاح به قیمت رسیده محسوب می شوند و می توانند گزینه مطلوب خریداران باشند. در جدول زیر قیمت پیشنهادی فروش تعدادی از آپارتمان های مسکونی 10 تا 20 سال ساخت در منطقه ها مختلف تهران گردآوری شده که اگرچه قیمت بعضی از آن ها تند است، اما در عین حال تعداد زیادی از آن ها با قیمت معقول و در محدوده مورد انتظار به بازار عرضه شده است.